Mehr Wohnraum unter dem eigenen Dach.
Ein ausgebautes Dachgeschoss ist oft der günstigste Weg zu mehr Platz. Wir dämmen, bauen die luftdichte Ebene, bekleiden Dachschrägen und stellen Abseitenwände. Aus dem Abstellraum wird ein Kinderzimmer, ein Büro oder ein Elternbereich mit eigenem Bad.
Raumgewinn und Energiesanierung in einem Schritt.
Über ein ungedämmtes Dach geht ein großer Teil der Heizwärme verloren. Beim Ausbau verbessern wir die Dämmung nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes und schaffen eine lückenlos luftdichte Ebene. Das senkt Heizkosten und verhindert Bauschäden durch Tauwasser.
Gleichzeitig entstehen helle Räume mit klaren Linien. Auf Wunsch koordinieren wir Zimmerer, Fensterbauer, Elektriker und Installateur, damit Sie für das gesamte Projekt einen Ansprechpartner haben.
Mehr Wohnfläche
Platz für Kinderzimmer, Büro oder Gäste, ohne zusätzliche Grundstücksfläche.
Niedrigere Heizkosten
Moderne Dämmung reduziert Wärmeverluste über das Dach deutlich.
Förderfähig
Energetische Maßnahmen können über Förderprogramme bezuschusst werden.
Feuchteschutz
Dampfbremse und luftdichte Anschlüsse schützen die Konstruktion.
Ruhe unterm Dach
Die Dämmung schützt auch vor Regen- und Straßenlärm.
Ein Ansprechpartner
Wir koordinieren alle Gewerke vom Aufmaß bis zur Übergabe.
Bausteine eines Dachausbaus
Zwischensparrendämmung
Mineralwolle oder Holzfaser wird passgenau zwischen die Sparren geklemmt. Die Sparrenhöhe bestimmt, wie viel Dämmstärke ohne Aufdopplung möglich ist.
- Nutzt die vorhandene Sparrenhöhe
- Mineralwolle oder Holzfaser
- Ohne Eingriff in die Dacheindeckung
Untersparrendämmung
Eine zusätzliche Dämmlage unterhalb der Sparren reduziert Wärmebrücken und schafft eine Installationsebene für Kabel und Spots.
- Reduziert Wärmebrücken über die Sparren
- Installationsebene für Elektro
- Erreicht die Werte des GEG
Luftdichtheit
Die Dampfbremse wird lückenlos verklebt und an Wände, Fenster und Durchdringungen angeschlossen. Auf Wunsch prüfen wir die Ausführung mit einem Blower-Door-Test.
- Feuchtevariable Dampfbremse
- Geprüfte Klebebänder und Manschetten
- Blower-Door-Test auf Wunsch
Schrägen & Abseiten
Bekleidung der Dachschrägen, Drempelwände und Abseitenwände mit integrierten Stauraumklappen. Die Kehlbalkenlage wird zur ebenen Decke.
- Präzise Kehlen und Grate
- Revisionsklappen für Stauraum
- Oberfläche bis Q4
Trockenestrich
Trockenestrich-Elemente auf Holzbalkendecken: schnell verlegt, leicht, sofort belegbar und mit Trittschalldämmung kombinierbar.
- Keine Trocknungszeit
- Geringes Gewicht für Holzbalken
- Mit Fußbodenheizung kombinierbar
Wie viel Wohnfläche gewinnen Sie?
Nach Wohnflächenverordnung zählen Flächen unter 1 m Raumhöhe nicht, Flächen zwischen 1 und 2 m zur Hälfte. Schätzen Sie die Anteile Ihres Dachgeschosses.
Anrechenbare Wohnfläche
Berechnung angelehnt an die Wohnflächenverordnung (WoFlV). Treppenöffnungen und Schornsteine sind nicht berücksichtigt.
Typische Einsatzbereiche
So läuft Ihr Projekt ab
Bestandsaufnahme
Prüfung von Dachstuhl, Höhen, Treppe und Anschlüssen.
Planung & Förderung
Abstimmung mit Energieberater und Klärung von Fördermitteln.
Dämmung & Dichtheit
Dämmung einbauen, Dampfbremse lückenlos anschließen.
Bekleidung & Wände
Schrägen, Abseiten und Trennwände in Trockenbauweise.
Spachteln & Übergabe
Oberflächen nach gewünschter Qualitätsstufe, Endreinigung.
Fragen zum Dachausbau
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden.
Brauche ich für den Dachausbau eine Baugenehmigung?
Wird aus einem Speicher ein Aufenthaltsraum, kann eine Nutzungsänderung genehmigungspflichtig sein. Entscheidend sind die Bauordnung NRW und Ihre örtliche Bauaufsicht. Wir klären das vorab mit Ihnen und Ihrem Architekten.
Wie lange dauert ein Dachausbau?
Je nach Größe und Umfang rechnen wir mit vier bis acht Wochen. Kommen neue Dachfenster, Gauben oder ein Bad hinzu, planen wir die Gewerke so, dass keine Leerlaufzeiten entstehen.
Können wir während der Arbeiten im Haus wohnen?
Ja. Wir schützen Treppenhaus und Wege mit Abdeckungen, transportieren Material möglichst über das Gerüst oder Fenster und halten den Staub mit Absaugung gering.
Welche Dämmstärke ist nötig?
Das Gebäudeenergiegesetz verlangt bei der Sanierung von Dachflächen einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K). Das entspricht je nach Material meist 20 cm Dämmung oder mehr.
Gibt es Förderung für die Dämmung?
Energetische Einzelmaßnahmen werden in der Regel über die Bundesförderung für effiziente Gebäude bezuschusst. Die Konditionen ändern sich regelmäßig, daher arbeiten wir mit Energieberatern zusammen, die den Antrag vor Baubeginn stellen.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.
Kostenloses Aufmaß vor Ort, ehrliche Beratung und ein verbindliches Festpreis-Angebot. Meist innerhalb von einer Woche.