Häufige Fragen –
mit ehrlichen Antworten

Für ein schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise liegen wir 2026 bei 2.750 bis 3.400 € pro Quadratmeter Wohnfläche – ohne Grundstück, Erschließung und Außenanlagen. Beim Einfamilienhaus liegt die Spanne etwas höher, weil sich Fixkosten auf weniger Fläche verteilen.

Die Spanne entsteht durch Grundriss, Ausstattung, Energiestandard und Baugrund. Unser Kostenrechner gibt Ihnen in drei Minuten eine erste Einordnung.

Enthalten sind alle im Bauvertrag beschriebenen Leistungen inklusive Material, Lohn, Baustelleneinrichtung, Gerüst und Bauendreinigung.

Nicht enthalten sind:

• Grundstück, Erschließung und Hausanschlüsse an das öffentliche Netz
• Baunebenkosten wie Architekt, Statiker, Prüfstatik und Baugenehmigung (rund 15–20 %)
• Außenanlagen außerhalb der Gebäudekante
• Bodenaustausch bei unerwarteten Altlasten

Ja, für die gesamte Bauzeit. Preisgleitklauseln vereinbaren wir nur bei Bauzeiten über 18 Monaten und dann an einen veröffentlichten Index gekoppelt – nie an unsere eigene Einschätzung. Die Klausel steht ausformuliert im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wir rechnen nach Baufortschritt gemäß MaBV ab – typischerweise in sieben bis neun Raten. Jede Rate ist an einen prüfbaren Bautenstand geknüpft, nicht an ein Datum. Vor der letzten Rate steht immer die Abnahme.

Nachträge entstehen bei uns aus zwei Gründen: Sie wünschen eine Änderung, oder es tritt etwas ein, das im Vertrag ausdrücklich ausgenommen war (etwa unerwartete Altlasten). In beiden Fällen bekommen Sie ein schriftliches Nachtragsangebot. Ohne Ihre Freigabe wird keine Leistung ausgeführt und nichts berechnet.

Von der Baufreigabe bis zur Übergabe rechnen wir mit 11 bis 14 Monaten. Der Rohbau nimmt davon etwa drei Monate ein, der Ausbau den größten Teil. Winterbau ist möglich und verlängert die Bauzeit bei uns nicht wesentlich.

In der Regel innerhalb von zehn Werktagen. Der Termin dauert etwa eine Stunde, ist kostenlos und unverbindlich – auch dann, wenn wir Ihnen am Ende von Ihrem Vorhaben abraten.

Nach Absprache mit dem Bauleiter jederzeit. Aus Gründen der Arbeitssicherheit bitten wir um kurze Voranmeldung und stellen Helm und Warnweste. Unangekündigt betreten dürfen Sie die Baustelle aus Haftungsgründen leider nicht.

Ein passwortgeschützter Bereich, in dem Sie jeden Freitag den aktuellen Baufortschritt finden: Fotodokumentation, Ampelstatus zum Terminplan, offene Entscheidungen und alle Protokolle. Sie müssen nicht nachfragen, um zu wissen, wo Ihr Projekt steht.

Sechs Wochen vor dem geplanten Termin führen wir eine Vorabnahme durch, bei der wir gemeinsam mit Ihnen eine Mängelliste erstellen. Diese arbeiten wir bis zur eigentlichen Abnahme ab. Ziel ist eine Abnahme ohne wesentliche Mängel – das gelingt uns in rund vier von fünf Fällen.

Fünf Jahre nach VOB/B ab Abnahme, bei einigen Bauteilen länger. Wir haben ein eigenes Nachbetreuungsteam; die durchschnittliche Reaktionszeit auf eine Gewährleistungsmeldung liegt bei drei Werktagen.

Ja. Mit beheizter Einhausung und angepasster Betonrezeptur arbeiten wir bis etwa −8 °C. Bei anhaltendem Frost darunter ruhen die Betonarbeiten – das ist im Bauzeitenplan berücksichtigt, sodass daraus kein Verzug entsteht.

Wir bauen massiv, weil das zu unserem Betrieb passt: eigene Maurer, eigene Poliere, volle Kontrolle über die Ausführung. Massivbau hat Vorteile beim Schallschutz, bei der Speichermasse und beim Wiederverkaufswert.

Fertigbau ist schneller und bei sehr engen Terminen die bessere Wahl. In dem Fall sagen wir Ihnen das offen und empfehlen einen Fertighausanbieter.

Eine wasserundurchlässige Betonkonstruktion, die ohne zusätzliche Abdichtungsbahnen auskommt. Bei drückendem Wasser – etwa in Hanglage oder bei hohem Grundwasserstand – ist sie die robustere und langfristig günstigere Lösung als eine schwarze Wanne.

In der Arbeitsvorbereitung ja. Wir führen bei Projekten ab etwa 3 Mio. € Volumen eine modellbasierte Kollisionsprüfung durch – das findet Konflikte zwischen Tragwerk, Lüftung und Elektro, bevor sie auf der Baustelle Geld kosten.

Ja, im Schlüsselfertigbau gehören beide zum Standardumfang, wenn Sie es wünschen. Wir arbeiten dabei mit festen regionalen Partnerbetrieben, die seit Jahren für uns tätig sind – die Gewährleistung läuft trotzdem über uns.

Unser Kerngebiet ist der Kreis Mühlental mit Hohenstein. Bis 60 Kilometer Entfernung arbeiten wir regelmäßig. Darüber hinaus nur, wenn das Projektvolumen eine eigene Baustelleneinrichtung trägt.

Im Rohbau nur in Ausnahmefällen – hier arbeiten unsere 52 gewerblichen Mitarbeitenden. Im Ausbau vergeben wir Gewerke wie Elektro, Sanitär und Maler an feste Partnerbetriebe, von denen 88 % im Umkreis von 50 Kilometern sitzen. Die Gewährleistung übernehmen wir.

Ja. Wir sind im amtlichen Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen (PQ-VOB) gelistet, SCC**-zertifiziert und nach ISO 9001 auditiert. Für Kommunen und Landesbetriebe sind wir regelmäßig tätig.

Eine berechtigte Frage, die zu selten gestellt wird. Wir stellen auf Wunsch eine Vertragserfüllungsbürgschaft über 10 % der Auftragssumme und nach Abnahme eine Gewährleistungsbürgschaft über 5 %. Unsere Bonitätsauskunft legen wir auf Anfrage offen.

Ja, aktuell sieben Auszubildende in vier Berufen: Maurer, Betonbauer, Bauzeichner und Baugeräteführer. Die Übernahmequote der letzten zehn Jahrgänge liegt bei 100 %.

Über das Formular auf unserer Karriereseite – Lebenslauf genügt, ein Anschreiben brauchen wir nicht. Sie hören innerhalb von fünf Werktagen von uns, auch bei einer Absage.