Leistung 03

Schlüsselfertigbau: Ein Vertrag, ein Ansprechpartner

Sie unterschreiben einmal. Wir koordinieren alle Gewerke, halten den Preis und übergeben bezugsfertig.

Schlüsselfertigbau – Generalunternehmer-Leistung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe – mit Festpreis.

1Vertragspartner für alle Gewerke

Kurz gesagt

Schlüsselfertigbau

Schlüsselfertig heißt bei uns: Sie ziehen ein und müssen nichts mehr beauftragen. Wir steuern 20 bis 30 Nachunternehmer und haften für das Gesamtergebnis.

Festpreis über die gesamte Bauzeit
Preisgleitklauseln nur bei vertraglich definierten Indexsprüngen – transparent geregelt.
Ein Bauleiter, eine Nummer
Ihr Bauleiter ist über die gesamte Bauzeit derselbe Mensch.
Wöchentlicher Baufortschrittsbericht
Fotodokumentation und Ampelstatus jeden Freitag im Bauherrenportal.
Mängelfreie Abnahme als Ziel
Vorabnahme sechs Wochen vor Termin, damit die Abnahme sauber läuft.

Vertragspartner für alle Gewerke

Gewerke im Schnitt koordiniert

€ Nachtrag ohne Ihre Freigabe

Ablauf

So läuft Schlüsselfertigbau bei uns ab

Vier Phasen mit klaren Übergabepunkten. Sie wissen jederzeit, wo das Projekt steht.

Bedarf & Budget

Raumprogramm, Kostenrahmen, Machbarkeit.

Planung & Genehmigung

Entwurf, Bauantrag, Ausführungsplanung.

Ausführung

Rohbau, Hülle, Ausbau, Technik – ein Terminplan für alle.

Abnahme & Übergabe

Vorabnahme, Mängelabarbeitung, Schlüsselübergabe mit Dokumentation.

Leistungsumfang

Das ist im Angebot enthalten

Planungskoordination und Bauantrag

Sämtliche Rohbauarbeiten

Gebäudehülle inkl. Fenster und Dach

Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Lüftung)

Innenausbau, Estrich, Trockenbau

Bodenbeläge, Fliesen, Maler

Außenanlagen nach Freiflächenplan

Behördliche Abnahmen und Nachweise

Bestandsdokumentation digital

Demo-Inhalt: Der tatsächliche Leistungsumfang wird projektbezogen im Bauvertrag festgelegt.

Häufige Fragen

Zu Schlüsselfertigbau

Beim Bauträger kaufen Sie ein fertiges Produkt inklusive Grundstück. Bei uns bleiben Sie Eigentümer des Grundstücks und Bauherr – Sie behalten die Entscheidungshoheit über Ausstattung und Ausführung.

Ja, das nennen wir Eigenleistung. Wir grenzen sie im Vertrag klar ab und planen die Schnittstellen mit ein.