Was vor einem Verkauf zu klären ist, wie Bewertung wirklich funktioniert und welche Pflichten das Gebäudeenergiegesetz mit sich bringt — ohne Werbesprache.
Verkauf
Vom ersten Bewertungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe vergehen im Schnitt vier bis sechs Monate. Was in dieser Zeit passiert, wer was bezahlt und an welchen Stellen es typischerweise klemmt.
Bewertung
Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert — welches Verfahren für Ihr Objekt gilt, warum Online-Rechner regelmäßig danebenliegen und welche Faktoren den Preis in Essen tatsächlich bewegen.
Recht & Technik
Ohne gültigen Energieausweis darf keine Immobilie inseriert werden. Welche Variante Sie brauchen, was ein Verstoß kostet und warum die Energieklasse den Kaufpreis inzwischen messbar beeinflusst.
Viermal im Jahr werten wir die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses aus und fassen zusammen, was sich in den einzelnen Stadtteilen bewegt hat. Kostenlos per E-Mail.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Wir beantworten auch Fragen von Leuten, die gar nicht verkaufen wollen.