Neubau-Vermarktung in Rheinbergen
Wir begleiten Projektentwickler in Rheinbergen von der ersten Machbarkeitsbetrachtung bis zur Übergabe der letzten Wohnung.
Machbarkeit und Grundrissberatung
Bevor der erste Strich gezeichnet wird, sagen wir Ihnen, was sich in Rheinbergen verkauft. Wir liefern Absatzprognosen je Wohnungsgröße, Preisempfehlungen je Geschoss und Ausrichtung sowie konkrete Hinweise zur Grundrissoptimierung – aus 26 Jahren Erfahrung mit dem, wonach Käufer hier tatsächlich fragen.
- Absatzprognose je Wohnungstyp
- Preisstaffelung nach Lage im Objekt
- Grundrissoptimierung
- Wettbewerbsanalyse im Umkreis
Vertriebsstart aus der Vormerkkartei
Wir starten den Vertrieb aus unserer Kartei heraus, bevor öffentlich beworben wird. Bei den letzten drei Projekten waren zwischen 30 und 45 Prozent der Einheiten reserviert, bevor die erste Anzeige geschaltet wurde.
- Vorvermarktung aus der Kartei
- Musterwohnung & Homestaging
- Visualisierung und Projektwebsite
- Reservierungsmanagement
Begleitung bis zur Übergabe
Wir koordinieren Sonderwunschgespräche, dokumentieren den Vertriebsstand wöchentlich und begleiten Käufer bis zur Abnahme. Für Sie bedeutet das einen Ansprechpartner statt zwanzig Einzelthemen.
- Sonderwunschkoordination
- Wöchentliches Vertriebsreporting
- Begleitung bei Abnahme
- Übergabemanagement
Jonas Holtmann
Diplom-Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA). Verantwortet Wertermittlungen, Neubauvermarktung und die Zusammenarbeit mit Projektentwicklern.
„Der richtige Preis ist keine Verhandlungssache, sondern das Ergebnis sauberer Analyse.“
Zum Thema Neubau-Vermarktung
Ab etwa acht Einheiten. Darunter ist ein strukturierter Projektvertrieb für beide Seiten selten wirtschaftlich – dann vermarkten wir die Einheiten über den regulären Verkauf.
Ja. Zu jedem Projekt gehört bei uns eine eigene Website mit Visualisierungen, interaktivem Grundrissfinder und Verfügbarkeitsanzeige. Die Erstellung ist Teil der Vertriebsleistung.
In der Regel über eine erfolgsabhängige Vertriebsprovision je verkaufter Einheit, teilweise ergänzt um ein Beratungshonorar für die Vorprojektphase. Die Konditionen legen wir vor Projektstart schriftlich fest.
Weitere Leistungen
Immobilienverkauf
Vom ersten Wertgespräch bis zur Schlüsselübergabe – mit Festpreisgarantie beim Honorar.
AnsehenImmobilienbewertung
Marktwert, Verkehrswert oder Beleihungswert – nachvollziehbar hergeleitet und schriftlich belegt.
AnsehenVermietung & Mieterauswahl
Solvente Mieter, rechtssichere Verträge und eine Übergabe, die später keine Fragen offenlässt.
AnsehenSprechen wir darüber?
Ein Erstgespräch kostet Sie nichts außer einer Stunde – und Sie wissen danach, ob und wie wir Ihnen helfen können.