Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2015 errichteten Stadthauses am Lindenhof, einer verkehrsberuhigten Wohnstraße drei Minuten vom Stadtpark entfernt.
Prägend ist der 45 m² große private Innenhof, der von einer 1,90 m hohen Mauer und einer Hainbuchenhecke vollständig abgeschirmt wird – ein seltener Zuschnitt in dieser Lage.
Innen erwarten Sie drei Zimmer mit Eichenparkett, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche, die übernommen werden kann.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 72 kWh/(m²·a) · Energieträger: Fernwärme · Baujahr laut Ausweis: 2015
Ruhige Wohnlage am Stadtpark mit einem hohen Anteil an Neubauprojekten der letzten zehn Jahre. Beliebt bei Doppelverdienern und Best Agern, die Barrierefreiheit, Tiefgarage und Concierge-Service schätzen. Sehr gute Anbindung an die Stadtbahnlinie 3.
Anna Reuter meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen – in der Regel deutlich schneller.
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Erste Etage im Gründerzeithaus: 3,60 m Deckenhöhe, Fischgrätparkett und ein Balkon zum begrünten Innenhof.
165 m² unter historischen Stahlträgern: Sichtziegel, 4,20 m Höhe, Blick auf das Hafenbecken.
Erstbezug am Stadtpark: barrierefrei, bodentiefe Fenster, Concierge im Haus und begrünter Innenhof.
Wir sagen Ihnen in einem kostenfreien Gespräch, was Ihre Immobilie in Rheinbergen aktuell wert ist – schriftlich und nachvollziehbar hergeleitet.