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Immobilien in Rheinbergen · seit 1998 inhabergeführt
Zur MieteWohnung

Loft im ehemaligen Speicherhaus am Hafenbecken

Speicherstraße 6, 48219 Rheinbergen · Hafenquartier
Objektart
Wohnung
Stadtteil
Hafenquartier
Zimmer
2
Wohn-/Nutzfläche
165 m²
Baujahr
1928
Energieklasse
C
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²·a)
Heizung
Fernwärme
Verfügbar
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Speicherhaus von 1928 wurde 2018 unter Erhalt der historischen Substanz zu neun Loftwohnungen umgebaut. Die hier angebotene Einheit liegt in der dritten Etage mit Blick über das Hafenbecken.

Die Fläche ist bewusst offen belassen: 165 m² unter einer originalen Stahlträgerkonstruktion, Sichtziegel an drei Wänden, ein abgetrennter Schlafbereich sowie ein Duschbad mit freistehender Wanne. Die Küche mit 3,20 m langer Kochinsel wurde eigens für den Raum gefertigt.

Das Hafenquartier hat sich zum kulturellen Zentrum Rheinbergens entwickelt: Werfthalle, drei Restaurants am Wasser und der Wochenmarkt am Samstag liegen in Gehweite.

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Ausstattung & Besonderheiten

  • 4,20 m Raumhöhe, Sichtziegelwände
  • Originale Stahlträgerkonstruktion
  • Offene Küche mit Kochinsel
  • Lastenaufzug als Personenaufzug umgebaut
  • Fernwärmeanschluss
  • Stellplatz im Innenhof

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 96 kWh/(m²·a) · Energieträger: Fernwärme · Baujahr laut Ausweis: 1928

A+ABCDEFGH

Lage: Hafenquartier

Das ehemalige Speicher- und Werftgelände ist das dynamischste Quartier Rheinbergens. Lofts in umgebauten Lagerhallen, Gastronomie am Wasser und eine wachsende Kreativwirtschaft. Die Preise sind in den letzten fünf Jahren um 31 Prozent gestiegen – mit weiterem Potenzial.

Ø Kaufpreis
4.750 €/m²
Ø Miete
12,90 €/m²
Nachfrage
Steigend
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Hinweis: Dies ist eine fiktive Demo-Immobilie. Alle Angaben, Preise und Adressen sind frei erfunden und dienen ausschließlich der Demonstration eines Webdesigns für Immobilienmakler.
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